ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE: Fin del período de tolerancia hipotecaria de la Ley CARES

21 de diciembre de 2020

Qué hacer cuando finaliza su tolerancia hipotecaria según la Ley CARES

¿Está atrasado en los pagos hipotecarios? Venda su casa rápidamente por dinero en efectivo

Si usted es como millones de otros propietarios de viviendas en Kansas y está atrasado en el pago de la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19, es posible que haya aprovechado el Programa de Tolerancia Hipotecaria de la Ley CARES para conservar su vivienda. El programa le permite pausar o reducir los pagos por un período limitado sin devolver los pagos o ponerse al día con sus pagos en una sola suma. Desde que se informaron los primeros casos de coronavirus en los EE. UU. En enero de 2020, se han informado casi 17 millones de casos de COVID-19. Esto ha provocado un declive masivo en la economía, más específicamente, en el mercado laboral. Si ha perdido su trabajo debido a la pandemia, puede estar en peligro de perder su hogar. Incluso si aprovechó la tolerancia hipotecaria de Covid y su período de tolerancia está llegando a su fin, es posible que aún tenga dificultades para realizar sus pagos.

¿Qué es el Programa de Tolerancia Hipotecaria de la Ley CARES?

La Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica por el Coronavirus (CARES) proporciona una opción de indulgencia de pago de hipoteca para todos los prestatarios que, directa o indirectamente, sufren dificultades financieras debido a la pandemia del coronavirus (COVID-19). No se requiere documentación para demostrar dificultades financieras más allá de su afirmación de que está sufriendo financieramente de COVID-19. UN paciencia es un aplazamiento o reducción temporal de los pagos de la hipoteca. Sin embargo, tenga en cuenta que no se trata de una condonación de pagos. Según la Ley CARES, tiene derecho a un período de tolerancia inicial de hasta 180 días después de la aprobación de su solicitud. La indulgencia se puede extender por 180 días adicionales después de que finalice la indulgencia inicial. Puede, en cualquier momento, acortar la indulgencia y reanudar el reembolso del préstamo.

¿Qué sucede cuando finaliza el período de indulgencia hipotecaria?

Una vez que finaliza el período de indulgencia hipotecaria, se reanudan sus pagos ajustados. Aunque no está obligado a devolver los pagos atrasados ​​en una suma global, sus pagos ajustados pueden aumentar para que pueda devolver los pagos atrasados ​​en incrementos más pequeños. <b>Nota:</b> Si bien el plan de indulgencia puede proporcionar un alivio temporal, la pandemia ha sobrevivido a la mayoría de los períodos de indulgencia, dejando a los propietarios en la misma situación financiera que tenían antes de inscribirse en el programa de indulgencia hipotecaria de la Ley CARES. Si usted es propietario de una vivienda que ha completado el plan de indulgencia pero aún está atrasado en los pagos de la hipoteca, podría enfrentar las siguientes situaciones: Incluso si intenta vender su casa, es posible que no pueda venderla a tiempo para evitar una ejecución hipotecaria o una quiebra. Una mejor opción puede ser vender su casa rápidamente por dinero en efectivo a un comprador local en Wichita, Kansas.

Evite la ejecución hipotecaria: venda su casa por dinero en efectivo

Es posible que esté buscando opciones que lo ayuden a evitar la ejecución hipotecaria, como la reinstalación del préstamo, la reestructuración de la deuda, la quiebra o la indulgencia. Sin embargo, estas opciones solo pueden empeorar las cosas. Requieren procesos largos y prolongados en los que es posible que tenga que contratar a un abogado para desafiar al banco. Además, es posible que no resuelvan el problema subyacente: su incapacidad para realizar los pagos de su casa. Una mejor solución es vender su casa en efectivo a Blue Sky Properties. Hay varios beneficios de vender su casa por dinero en efectivo, tales como:
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