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¿Qué es una venta de casa en efectivo en Wichita, KS?

“¿Puedo vender mi casa rápido a un comprador de vivienda en efectivo en Wichita, KS?”

Un comprador de vivienda en efectivo es un individuo o empresa que compra casas directamente de un vendedor motivado. El comprador mira la propiedad, hace una oferta en efectivo rápido y cierra la venta rápidamente. Los vendedores pueden salir de su situación actual sin poner la casa en el mercado y contratar a un agente inmobiliario.

Cuando trabaja con un comprador de vivienda en efectivo, puede vender su casa tal como está. No haces reparaciones ni actualizaciones. Además, evita los costos de venta comunes, como la comisión del agente inmobiliario y los costos de cierre. Trabajar directamente con un comprador de vivienda en efectivo es ideal si se encuentra en una situación en la que necesita salir de su casa o hipoteca de inmediato pero no puede encontrar un comprador.

¿En qué se diferencia un comprador de vivienda en efectivo de un agente de bienes raíces?

Hay varias diferencias entre un comprador de vivienda en efectivo y un agente de bienes raíces.

Comprador de casa en efectivo

Agente de bienes raíces

Tipo de transacción

compra tu casa

Vende tu casa

Costos de venta

Ninguna

Comisión

Tiempo promedio de venta

7 a día 21

60 a día 90

Reparaciones/Actualizaciones

No

enumerar la casa

No

Vende por cualquier motivo

No

Agente de bienes raíces

Un agente de bienes raíces es básicamente una persona que media en una transacción de bienes raíces entre usted y un comprador. Uno de los beneficios de un agente es que puede manejar la venta por usted. Publican la casa, encuentran un comprador y negocian los términos de la venta. Sin embargo, un agente no puede garantizar si venderá la casa ni cuándo lo hará. Además, sigue siendo responsable de todos los gastos, incluidos los honorarios y la comisión del agente inmobiliario.

Compradores de vivienda en efectivo

Aunque un agente puede encargarse de la venta de una casa por usted, es posible que no sea necesario seguir todos los pasos si puede vender su casa tal como está por dinero en efectivo. Ahí es donde entra en juego un comprador de vivienda en efectivo. Un comprador trabaja directamente con usted sin necesidad de un agente. Usted y el comprador acuerdan el precio de venta y eligen una fecha de cierre. Es así de simple.

¿Puedo confiar en un comprador de vivienda en efectivo?

Los compradores de viviendas en efectivo son como las personas en cualquier industria: hay algunas manzanas podridas. Sin embargo, es posible encontrar un comprador local de buena reputación que pueda ayudarlo a vender su propiedad sin riesgo. Hay varias formas de encontrar un comprador confiable y experimentado. 

  • Pregunte a amigos y familiares.
  • Pida referencias al comprador.
  • Busca reseñas en línea.
  • Encuentre al comprador en el sitio web de BBB.
  • Busque información en el sitio web del comprador.

Es posible hacer su tarea para encontrar al comprador adecuado. Recuerde, un comprador de vivienda local es su mejor opción. Trate de evitar empresas nacionales que no tengan su sede en su ciudad natal. Un comprador local entiende sus necesidades y conoce el mercado inmobiliario local. Además, siempre es mejor vender su casa por dinero en efectivo a un vecino.

Cómo comenzar con un comprador local

Una vez que esté listo para vender su casa, es fácil comenzar con un comprador. Siga estos pasos básicos para cerrar la venta.

Paso 1: Póngase en contacto con el comprador

El primer paso para vender su casa es ponerse en contacto con un comprador de vivienda en efectivo en Wichita, Kansas. Programe un recorrido rápido por la propiedad. No se preocupe por hacer reparaciones o actualizaciones. Las empresas que compran casas comprarán su casa tal como está.

Paso 2: Acepte la oferta de efectivo rápido

En una venta al contado, no tiene que esperar para recibir una oferta por su casa. Un comprador normalmente hará una oferta dentro de las 24 a 48 horas. La mayoría de las ofertas llegan justo por debajo del valor de mercado actual de la casa. Un comprador de buena reputación nunca le dará una bola baja. 

Paso 3: Cerrar la Venta

Si acepta la oferta, el último paso para vender su casa es cerrar la venta. Tú eliges la fecha de cierre. El comprador pagará la mayoría o la totalidad de los costos de cierre. Firmas los papeles y te marchas sin ataduras. 

Blue Sky Properties puede comprar su casa tal como está

Si está buscando un comprador de vivienda en efectivo en Wichita, Kansas, no busque más allá de Blue Sky Properties. Compramos casas tal como están en Wichita y sus alrededores. Nuestro equipo tiene décadas de experiencia combinada y ha construido una sólida reputación como una empresa líder en la compra de casas. 

Podemos pagar su casa en efectivo ahora mismo, independientemente de su situación: divorcio, nuevo trabajo, reubicación, ejecución hipotecaria, quiebra, reducción de tamaño o casa dañada. Antes de contactar al agente inmobiliario, llame a nuestro equipo y permítanos hacerle una oferta justa en efectivo por su casa. Sí, es posible vender sus casas rápidamente por dinero en efectivo.

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