VIVIENDAS DISPONIBLES CON OPCIONES DE COMPRA FLEXIBLES
FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO EN WICHITA, KANSAS
Si está teniendo dificultades para obtener un préstamo hipotecario tradicional o desea evitar las tarifas y las molestias que conlleva pasar por un prestamista, la financiación del propietario o la financiación del vendedor puede ser una opción más inteligente. La financiación del propietario le permite trabajar directamente con el vendedor y negociar una transacción inmobiliaria.
Blue Sky Properties ofrece financiamiento para propietarios en Wichita, Kansas. Tenemos varias propiedades disponibles con opciones de compra flexibles. ¿No encuentra lo que busca? No dude en ponerse en contacto con uno de nuestros inversores inmobiliarios locales en Wichita en (316) 202-4249, y podemos discutir qué propiedades poseemos actualmente.
¿Qué es la financiación del propietario?
A menudo se hace referencia a la financiación del propietario de varias formas diferentes:
Financiación del vendedor
Financiamiento del propietario
El propietario lleva
El propietario llevará
Alquiler con opción a compra
El financiamiento del propietario es un tipo de transacción inmobiliaria en la que el vendedor financia la compra de una casa directamente con el comprador en lugar de vender la casa a través de un prestamista.
Un comprador puede tener suficiente para comenzar con un pago inicial considerable, pero es posible que no pueda financiar el resto del precio de venta. Un vendedor puede estar dispuesto a financiar todo o parte del precio restante para vender la casa. Las condiciones de financiación son establecidas tanto por el vendedor como por el comprador sin un tercero.
¿Cuáles son las ventajas del financiamiento por parte del propietario?
Existen varios beneficios del financiamiento del propietario frente a la contratación de una hipoteca tradicional, tales como:
Más barato que una hipoteca tradicional
Financiar una casa a través de una hipoteca tradicional puede hacer que el comprador incurra en una amplia gama de tarifas y costos. Muchos de estos costos están asociados con los préstamos bancarios y las comisiones por préstamos. Tratar directamente con el propietario puede eliminar hasta el 100 por ciento de estos costos.
Acceso al financiamiento de la vivienda
Si no tiene un buen crédito o no puede obtener un préstamo hipotecario a través de los medios tradicionales, la financiación del propietario le permite acceder a la financiación. A medida que el financiamiento del vendedor se vuelve más popular, hay más oportunidades para que usted compre una casa directamente del propietario. Los vendedores pueden estar dispuestos a prestarle una parte o la totalidad del préstamo para cubrir el precio de venta.
Cierre más rápido
En promedio, puede tomar de 30 a 45 días cerrar una casa. Esto es asumiendo que no existen problemas o complicaciones que retrasen el cierre. El financiamiento del propietario le permite cerrar mucho más rápido, generalmente en un plazo de siete a diez días. El proceso de cierre con el vendedor también es mucho más fácil con menos pasos.
Historias de éxito de financiación del propietario
Alquiler con opción a compra
en Wichita, Kansas
Blue Sky Properties también tiene propiedades de alquiler con opción a compra disponibles para compradores que estén interesados en alquilar casas con la opción de comprar cuando expire el contrato de arrendamiento. Un contrato de alquiler con opción a compra consiste en un contrato de arrendamiento estándar con la opción de comprar la casa si cumple con los términos del contrato de arrendamiento.
Como comprador, se compromete a alquilar una casa por un período de tiempo específico. Todo o parte de su alquiler mensual se aplica al precio de compra de la casa. Cuando esté listo para comprar la propiedad, le vendemos la casa al precio de venta, y es suya. El alquiler con opción a compra es una excelente opción si desea reducir el precio de compra mediante pagos de alquiler hasta que pueda financiar la vivienda a través de un prestamista tradicional.
Obtenga más información sobre el financiamiento para propietarios en Wichita, Kansas
¿Tiene más preguntas sobre la financiación del propietario? Comuníquese con Blue Sky Properties. Ofrecemos financiamiento para propietarios en Wichita, Kansas. Descubra nuestras opciones de compra flexibles y consulte nuestras propiedades disponibles en el área de Wichita. Llamada (316) 202-4249 para hablar con uno de nuestros especialistas en ventas.
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