ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE: Fin del período de tolerancia hipotecaria de la Ley CARES

Estoy reduciendo mi tamaño y necesito vender mi casa

La reducción marca un nuevo capítulo en su vida. Como tal, es posible que le entusiasme la idea de simplificar su espacio, gastar menos dinero en mantenimiento o reducir su hipoteca. Si bien la reducción de personal tiene varias ventajas, también puede presentar algunos desafíos. El mayor problema con el que tendrá que lidiar es vender su casa actual. 

Sin embargo, vender su casa no tiene por qué ser difícil. En lugar de poner su casa en el mercado y venderla de la manera tradicional, puede vende tu casa por dinero en efectivo a una comprador de vivienda local en Wichita, Kansas. Una venta en efectivo puede ayudarlo a evitar reparaciones y renovaciones, costos de cierre y comisiones de agentes inmobiliarios. También le permite reducir el tamaño rápidamente para que pueda seguir adelante.

¿Cuáles son sus opciones al reducir el tamaño de su casa?

Hay diferentes formas de vender su casa rápidamente. Puede venderlo con un agente de bienes raíces, venderlo usted mismo o venderlo a un inversor. La forma más común de vender una casa es contratar a un agente inmobiliario. Los agentes inmobiliarios ofrecen un valioso servicio. Sin embargo, dependiendo de su situación específica, un agente inmobiliario puede no ser la mejor opción.

Contratar a un agente inmobiliario

Un agente de bienes raíces puede aliviar la carga de vender su casa. Los agentes inmobiliarios tienen una extensa red inmobiliaria. Pueden ayudarlo a establecer un precio exacto para su casa y hacer la mayor parte del marketing por usted. También lo guiarán a través del proceso de cierre. Un agente experimentado puede negociar con los compradores para conseguirle un buen precio.

Sin embargo, los agentes tienen un precio. La mayoría de los agentes cobran una comisión del seis por ciento del precio de venta. Además, usted será responsable de todos los costos de cierre y reparación. Puede tomar un promedio de 60 a 90 días para vender su casa. Es posible que el agente de bienes raíces necesite mostrar nuestra casa a varios compradores antes de que usted finalmente esté dispuesto a comprometerse a comprar su propiedad.

Hacer una venta por propietario (FSBO)

Si está motivado y tiene un poco de conocimiento del marketing, es posible que pueda vender su casa con un agente inmobiliario. Esto se conoce como Venta por propietario (FSBO). En un FSBO, usted adopta un enfoque práctico para listar, comercializar y vender su casa. Evitas comisiones inmobiliarias y puedes establecer tu precio. Hay muchas opciones para publicar su casa en línea.

Sin embargo, un FSBO puede ser un proyecto demasiado grande para que lo acepte. Publicar su casa, prepararla para el mercado y negociar con los compradores requiere mucho tiempo, esfuerzo y dinero. Se tarda un promedio de seis a 12 meses en vender su casa. Si no quiere esperar tanto, es posible que un FSBO no sea su mejor opción.

Venda su casa rápidamente por dinero en efectivo

La tercera opción principal para vender su casa es vender la propiedad a un comprador de vivienda local en Wichita, Kansas. Un comprador de vivienda local puede ver su propiedad, hacer una oferta rápida en efectivo y cerrar la venta en tan solo siete días. No paga costos de cierre ni comisiones de agente inmobiliario. Lo mejor de todo es que puede vender su casa tal cual, no es necesario realizar reparaciones ni renovaciones.

La única desventaja de vender su casa es que es posible que no la venda al precio que desea. Un comprador de vivienda a menudo hará una oferta justo por debajo del precio de mercado. Otro problema potencial con una venta en efectivo es que cualquiera puede comprar su casa por cualquier motivo. Esto puede hacerte vulnerable a las estafas. Por esta razón, es importante que trabaje con un comprador local y no con una empresa fuera de la ciudad.

Reduzca el tamaño de su casa en 3 sencillos pasos

Quizás se esté preguntando, "¿Cómo vendo mi casa rápido?" Hacemos que sea fácil salir de debajo de su propiedad en solo tres pasos:

Paso 1: Llame a nuestros compradores locales de viviendas

Llámenos hoy y programe una visita rápida con uno de nuestros compradores de casas. Podemos evaluar su propiedad para decidir si nos gustaría seguir adelante con una compra. Si es así, haremos una oferta en un plazo de 24 a 48 horas. No se preocupe por preparar o limpiar su propiedad. Compramos casas como están.

Paso 2: haremos una oferta justa en efectivo

Si nos gusta lo que vemos, haremos una oferta en efectivo por su casa justo por debajo de su valor de mercado actual. No intentaremos comprar su casa a un precio bajísimo. En cambio, nuestros compradores de viviendas locales intentan crear una solución en la que todos se beneficien. Como compradores locales, entendemos el valor real de su propiedad en Kansas.

Paso 3: Le pagamos en efectivo

Si acepta nuestra oferta, puede programar una fecha de cierre que sea conveniente para usted. En la mayoría de los casos, podemos cerrar en tan solo siete días y tener efectivo en su mano en solo unas pocas semanas. Pagamos todos los costos de cierre. No paga nada. Simplemente aléjese de su propiedad sin ataduras.

Vender mi casa rápidamente en Wichita, KS

Antes de ponerse en contacto con el agente de bienes raíces o poner su casa en el mercado, no pierda la oportunidad de vender su casa como está por dinero en efectivo. Blue Sky Properties está aquí para ayudarlo a encontrar las soluciones más simples para obtener dinero en efectivo rápidamente sin perder tiempo y dinero en reparaciones y costos de cierre. Para programar un recorrido rápido y sin compromiso con uno de nuestros compradores, llame 316-202-4249.

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