¿Necesita dinero durante la sucesión? Venda su casa en efectivo

Después del fallecimiento de un ser querido, su familia debe pasar por el doloroso proceso de finalizar los asuntos financieros de su ser querido fallecido. Esto a menudo incluye el pago de deudas e impuestos finales, así como la distribución de todas las propiedades y activos heredados. Si descubre que necesita fondos adicionales para pagar deudas, una opción para pagar las deudas puede ser vender su casa heredada.Sin embargo, poner su casa en el mercado y pasar por un agente inmobiliario sólo puede prolongar el proceso. En promedio, se tarda de 60 a 90 días en vender una casa. Puede que no tengas tanto tiempo. Una mejor solución es vender su casa rápidamente por dinero en efectivo a un comprador local de viviendas en Wichita, Kansas. Un inversor puede mirar la propiedad, hacer una oferta dentro de 48 horas, y cerrar la venta en tan solo siete días. Obtienes el dinero que necesitas para cerrar el libro sobre todas las deudas e impuestos, tal vez con algo de dinero sobrantes para la familia.

¿Cómo funciona La sucesión?

Probate es el proceso legal de administrar el patrimonio de un ser querido después de su muerte. Si hay un último testamento y un testamento disponibles, su ser querido describe cómo desea que se distribuya el patrimonio y los activos. Sin embargo, antes de que los activos se dispersen, un tribunal se asegura de que se paguen todas las deudas e impuestos. El tribunal asigna un administrador para supervisar y ejecutar el voluntad y pagar todas las deudas.Si el monto de la deuda o impuestos adeudados es mayor que el valor del patrimonio, los miembros de la familia sobrevivientes pueden tener que vender parte o todo el patrimonio para generar fondos, que se utilizarán para pagar la deuda. La familia trabaja directamente con el tribunal o a través de un abogado testamentario. El proceso puede implicar los siguientes pasos:

Paso 1: Presentar una petición

El primer paso es presentar una petición ante el tribunal de sucesión para abrir el proceso y verificar el testamento. El trabajo del tribunal es confirmar que el voluntad es válido y legal. Este puede ser el paso más crucial en el proceso, ya que establece y hace cumplir la intención del ser querido fallecido en su última voluntad y testamento.

Paso 2: Enviar avisos

Una vez que el tribunal apruebe el voluntad y designe a un administrador, el albacea debe notificar a todas las partes interesadas. Las Partes pueden incluir

• Todos los beneficiarios enumerados en el
• Sobrevivientes de los miembros de la familia
• Acreedores con deudas pendientes
• IRS u otras agencias relacionadas con impuestos

Paso 3: Inventario

El ejecutor evalúa el valor del patrimonio. Determinan el valor de todos los activos en la fecha de fallecimiento. Esto puede ir desde el chequeo de saldos de cuentas bancarias hasta visitar a un tasador profesional para evaluar joyas o consultar a un corredor para determinar el valor de las acciones y bonos. El albacea también puede contratar a un tasador para determinar el valor de mercado actual de una casa heredada.

Paso 4: Distribución de activos

La distribución de los activos incluye el pago de deudas e impuestos, la presentación de reclamaciones de pólizas y el cierre de todas las cuentas de jubilación. Los activos que quedan después de pagar deudas e impuestos se distribuyen a todos los beneficiarios. Si surge algún desacuerdo durante el proceso, el tribunal decidirá dónde y cómo se distribuyen los activos. 

Paso 5: Cerrar la finca

Después de que todos los activos hayan sido distribuidos, vendidos o descartados— y se hayan pagado los honorarios del tribunal y del albacea, el último paso es presentar una petición para disolver el patrimonio y concluir el proceso de sucesión. Tenga en cuenta que el testamento es una cuestión de registro público, por lo que alguien rastreando a través de registros legales puede ver detalles del proceso.

Vender su casa heredada a un comprador local de viviendas

Usted puede estar considerando vender su casa la forma tradicional a través de un agente inmobiliario. Si bien hay algunos beneficios de vender su casa a través de un agente de bienes raíces, también hay varios inconvenientes. ¿Cuál es la diferencia entre vender su casa a través de un agente inmobiliario y vender su casa directamente a un comprador de dinero en efectivo local?

Un comprador local de casas conoce el mercado

Pocas personas monitorean y analizan el mercado de Goddard tan de cerca como los inversores inmobiliarios. Nuestros compradores entienden el valor real de su casa basado en un estudio cercano de su mercado inmediato. Pagamos un precio justo por su casa basado en un porcentaje saludable de su valor real.

Usted ahorra cientos de dólares en costos de venta

Quieres vender tu casa para obtener ganancias. Sin embargo, el costo de vender su casa puede sumar y comer en su beneficio rápidamente. Los costos de cierre, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los costos de comercialización, las renovaciones, las reparaciones y los gastos de listado/mostrando pueden costar miles de dólares. Cuando vendes tu casa por dinero, no te cuesta nada. Pagamos todos los costos y tarifas de cierre para que no tenga que hacerlo.

El proceso de venta de su casa es mucho más simple

Usted puede registrar cientos de horas tratando de vender su casa de la manera tradicional. Enumerar, renovar, reparar y mostrar su hogar requiere un alto nivel de compromiso y esfuerzo. ¿Vale la pena al final? Cuando trabajas con un inversionista de la casa, simplemente programas un tutorial rápido y obtienes una oferta dentro de 24 a 48 horas.

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¿Por qué esperar 90 días o más para vender su casa en el mercado cuando se puede vender su casa en efectivo a un comprador de casa local en Wichita? En Blue Sky Properties, normalmente hacemos una oferta en su casa dentro de 24 a 48 horas. Si tiene prisa por vender su casa, déjenos hacer una oferta en efectivo.

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