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¿Puedo vender mi casa tal como está en Wichita, Kansas?

Puede vender su casa tal como está directamente a un comprador de vivienda en efectivo en Wichita.

"Cómo puedo vender mi casa tal como está en Wichita, Kansas? "

Ya sea que tenga una casa dañada, una casa vacía o una casa antigua, es probable que su propiedad no esté lista para mudarse. Es posible que deba hacer algunas reparaciones o mejoras antes de poder poner su casa en el mercado. Sin embargo, la pregunta es si tiene el tiempo o el dinero para poner su casa a la venta ahora mismo. 

De lo contrario, una venta tradicional puede estar fuera de discusión si su casa está en malas condiciones. La buena noticia es que todavía puedes venda su casa rápidamente en Wichita, Kansas, sin contratar a un inversor inmobiliario. Un comprador en efectivo puede hacer una oferta, brindándole la posibilidad de vender su casa tal como está. Lo mejor de todo es que no paga costos de cierre, comisión de bienes raíces ni reparaciones. Simplemente cierre la venta y márchese. 

A continuación, puede aprender cómo vender su casa tal como está a una empresa inmobiliaria en Wichita, Kansas.

¿Qué significa vender mi casa tal como está?

Como la mayoría de los vendedores de casas, probablemente vendería su casa de la manera tradicional. Sin embargo, es posible que se encuentre en una situación determinada en la que tenga que vender su casa rápidamente para poder salir de su situación y seguir adelante rápidamente. El problema es que vender su casa tal como está en el mercado puede ser, en el mejor de los casos, una batalla cuesta arriba. 

Echemos un vistazo a la diferencia entre una venta tradicional y vender su casa tal como está directamente a un comprador.

Una venta tradicional

En una venta tradicional, tiene que poner su casa en el mercado para que los compradores conozcan su propiedad. Puede elegir un For Sale by Owner (FSBO) o contratar a un agente de bienes raíces para comercializar y vender su casa por usted. Si tiene una casa antigua, es probable que tenga que hacer reparaciones y posiblemente algunas actualizaciones para que la propiedad cumpla con los códigos de construcción actuales.

  • Prepare su casa para la venta: reparaciones, actualizaciones, mejoras en el hogar.
  • Programe una inspección y tasación de la vivienda.
  • Elija entre los agentes inmobiliarios locales de su zona.
  • Incluya la casa en un mercado en línea o en un sitio de listado de bienes raíces.
  • Muestre la casa a múltiples compradores potenciales.
  • Encuentre un comprador y negocie los términos de la venta.
  • Programe una fecha de cierre para finalizar la venta.

Una venta en efectivo

No incluye su casa en el mercado ni contrata a un agente de bienes raíces en una venta en efectivo. El proceso de venta de su casa es simple, es más simple que eso.

  • Póngase en contacto con las empresas locales que compran casas en Wichita, KS. 
  • Programe un recorrido rápido con un comprador dispuesto a pagar en efectivo por la casa.
  • El comprador hace una oferta en efectivo.
  • Si acepta el precio de venta, programe una fecha de cierre.
  • El comprador paga los costos de cierre y le entrega un cheque para finalizar la venta.

¿Cuándo debo tratar de vender mi casa tal como está?

Hay varias situaciones en las que vender su casa tal cual es una mejor opción que tratar de venderla en el mercado.

Tienes una casa dañada

¿Su casa fue dañada recientemente por una tormenta, incendio o vandalismo? Si es así, reparar su casa puede costarle miles de dólares. Si intenta venderlo en un mercado competitivo de Wichita, no encontrará un comprador, o encontrará un comprador que tratará de venderlo a un nivel más bajo solo para quitarle la propiedad de las manos. Puede encontrar una empresa que compre casas tal como están en una venta en efectivo.

Su casa ha estado desocupada durante mucho tiempo

Varios factores contribuyen a una casa vacante: daños a la propiedad, mala ubicación, propiedad más antigua o un cambio en el mercado. Cualquiera que sea la razón, su casa ha estado desocupada durante mucho tiempo y parece que no puede encontrar un comprador. A una persona que compra casas por dinero en efectivo no le importa cuánto tiempo ha estado desocupada su casa. Pueden comprar su casa tal como está ahora mismo.

Su casa es vieja y necesita mejoras

El comprador promedio en Wichita quiere una casa bastante nueva, no una casa que necesita reparaciones. Si acaba de recibir una casa heredada o se mudó a una casa antigua, es posible que la propiedad no compita en el mercado actual. En lugar de invertir miles de dólares para modernizar la propiedad, puede evitar la molestia de las actualizaciones y vender su casa tal como está por dinero en efectivo. 

Está lidiando con un problema legal

Varios tipos de situaciones justifican una venta en efectivo. Por ejemplo, puede estar pasando por un caso de divorcio o sucesión. O está tratando de evitar la bancarrota o la ejecución hipotecaria. Si es así, no tiene tiempo para reparar su casa, colocarla en el mercado y esperar a que llegue un comprador. Trabajar directamente con una empresa que compra casas puede poner dinero en efectivo en su bolsillo de inmediato y ayudarlo a salir de su situación actual. 

Compramos casas por dinero en efectivo en Wichita, Kansas

Si se está preparando para vender su casa, debe explorar todas sus opciones. Es posible que descubra que trabajar directamente con un comprador es una alternativa más inteligente que una venta tradicional. Blue Sky Properties puede ayudarlo a vender su casa tal como está por dinero en efectivo. Nuestro equipo puede ver su propiedad, hacer una oferta en efectivo rápida y cerrar la venta en tan solo siete a 21 días.

No hace reparaciones y no tiene que pagar comisiones de bienes raíces ni costos de cierre. Además, vende su casa a nuestros compradores independientemente de su situación. Simplificamos el proceso, lo que le permite realizar una transacción rápida y marcharse sin ataduras. Le libera de la molestia de una venta tradicional. 

Obtenga una oferta de efectivo rápido de Blue Sky Properties

Antes de llamar al agente de bienes raíces, primero miremos su casa. En Blue Sky Properties, compramos casas tal como están. Llamar 316-202-4249 para obtener una oferta en efectivo rápido!

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