ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE: Fin del período de tolerancia hipotecaria de la Ley CARES

¿Puedo vender mi casa dañada en Wichita, Kansas?

¿Debo poner mi casa dañada en el mercado o venderla por dinero en efectivo?

Si tiene una casa vieja, descuidada, abandonada o dañada por un desastre natural, puede vende tu casa dañada tal como está en efectivo directamente a una empresa que compra casas en Wichita, Kansas.

No importa qué tan dañada esté su casa o qué causó el daño. Un comprador de vivienda o mayorista puede evaluar su casa, hacer una oferta en efectivo y cerrar el trato. Dado que está vendiendo su casa tal como está por dinero en efectivo, no tiene que hacer reparaciones ni mejoras en el hogar. 

En la mayoría de los casos, no tiene que programar una inspección de la vivienda porque el comprador asume la responsabilidad de cualquier problema, independientemente de la condición actual de la propiedad. 

¿Qué es una casa dañada?

En bienes raíces, una casa dañada es una propiedad que tiene suficiente daño como para afectar significativamente el valor de la propiedad. Una casa dañada puede tener uno o más de los siguientes problemas.

  • La casa no es segura para vivir.
  • La casa debe pasar una inspección antes de poder venderla. 
  • Es posible que no encuentre un comprador para la casa debido a su estado actual.
  • Puede haber problemas ocultos que hagan que un comprador potencial sospeche. 
  • Las propiedades de la competencia están en mucho mejores condiciones. 

¿Por qué no puedo vender mi casa dañada en el mercado inmobiliario?

No puede vender su casa dañada rápidamente porque nadie quiere lidiar con una casa que requiere reparaciones costosas. 

1. Tu casa no es segura

Los compradores potenciales no quieren comprar una casa que sea un peligro para la seguridad. Incluso si ha reparado la casa, los daños estructurales invisibles podrían presentar peligros en el futuro. La mayoría de los compradores no quieren arriesgarse a estos posibles problemas.

2. Las reparaciones del hogar son demasiado costosas

La mayoría de los compradores de hoy quieren una casa que esté lista para mudarse con pocos problemas, si es que los hay. Un comprador no quiere agregar un préstamo para mejoras en el hogar a una hipoteca que ya es alta. Prefieren invertir su dinero en una casa que ya está en buenas condiciones.

3. Hay demasiada competencia

El mercado inmobiliario de Wichita, Kansas, tiene cientos de casas a la venta. Muchas de estas casas están en excelentes condiciones. Varias casas en su área pueden ser más atractivas para los compradores. Si es así, es posible que no reciba una oferta si desea vender su casa dañada tal como está. 

4. Tu casa no pasa la inspección

Deberá programar una inspección para vender su casa dañada en el mercado. Si la casa no pasa la inspección, el inspector le indicará las reparaciones que necesita hacer para vender la casa. Si las reparaciones son costosas, puede tratar de vender la casa tal como está en lugar de arreglarla. Como resultado, deberá encontrar una alternativa a la venta de una casa tradicional. 

¿Cómo vendo mi casa dañada rápido?

La mejor manera de deshacerse de su propiedad es venda su casa dañada como está en efectivo a una empresa de compra de viviendas en Wichita, Kansas. 

Estos son los pasos para vender su casa dañada rápidamente:

  1. Póngase en contacto con un comprador de vivienda local en Wichita, Kansas.
  2. Discuta los detalles de su casa y programe un recorrido rápido por la propiedad.
  3. El comprador de la casa evalúa el valor de su propiedad.
  4. El comprador de la casa hace una oferta en efectivo rápido (generalmente dentro de las 24 a 48 horas).
  5. Usted acepta la oferta y está de acuerdo con los términos de la venta de la casa.
  6. Cierras el trato y obtienes efectivo por tu casa.

Hay varios beneficios de una venta de casa en efectivo:

  • Puede vender su casa tal como está por cualquier motivo. El comprador puede trabajar con usted independientemente de las circunstancias de la venta.
  • No es necesario contratar a un agente inmobiliario. Una venta de casa en efectivo es una transacción privada directamente entre usted y el comprador.
  • Usted incurre en poco o ningún gasto de venta de la casa. Puede alejarse de la propiedad sin ataduras.

Obtenga una oferta en efectivo de casa de Blue Sky Properties

Si necesita vender su casa dañada rápidamente pero no puede vender su casa de la manera tradicional, podemos ayudarlo. En Blue Sky Properties, compramos casas tal como están. Permítanos evaluar el valor de su propiedad y hacer una oferta en efectivo rápido. Venda su casa dañada rápidamente en Wichita, Kansas. Llamar 316-202-4249 para obtener una oferta rápida en efectivo.

>