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Evite estos errores si quiere vender su casa rápidamente

Vender una casa por primera vez no es más fácil que comprar una casa por primera vez. Encontrará varios desafíos que son bastante diferentes a tratar de comprar su primera propiedad. Si actualmente se encuentra en una situación en la que necesita vende tu casa rapido, es fácil cometer errores de los que quizás te arrepientas en el futuro. 

Uno de los errores más grandes que cometen los vendedores de vivienda por primera vez es no explorar todas las opciones para vender su casa. Asumen que una venta tradicional les dará los mejores resultados. En una situación normal, esto puede ser así. Sin embargo, si necesita salir de su hipoteca o vender la propiedad lo antes posible, puede haber una opción más inteligente. A continuación, analizamos algunos errores que debe evitar si necesita vender su casa rápidamente.

1. No te pongas emocional

Probablemente tenga muchos recuerdos de crecer o criar una familia en su hogar actual. Sin embargo, ahora no es el momento de ponerse sentimental, y hacerlo puede provocar que cometa errores basados ​​en sus emociones. Cualquiera sea la razón por la que se mude, es hora de pensar con lógica, salir de su situación y avanzar mentalmente. 

Por ejemplo, si usted es un arrendador, es posible que deba salir de una situación con algunos inquilinos malos. Sin embargo, ha sido propietario de su casa de alquiler durante mucho tiempo y se ha apegado. Si vender la casa se le ha pasado por la cabeza, ahora es el momento de salir rápidamente de la propiedad antes de que sus inquilinos le hagan la vida imposible. Encuentre una manera de vender su casa de alquiler rápidamente sin permitir que su apego a la casa cambie de opinión.

2. Repensar al agente inmobiliario

Contratar a un agente inmobiliario sigue siendo la forma más popular de vender una casa. Los agentes de bienes raíces pueden hacer mucho para ayudarlo con su venta: listar la casa, encontrar un comprador, negociar la venta y cerrar el trato. Sin embargo, los agentes inmobiliarios tienen un precio elevado. La mayoría de los agentes inmobiliarios obtienen una comisión del seis por ciento sobre la parte superior de la venta, lo que puede sumar miles de dólares que usted pierde en ganancias.

Hay algunas cosas que un agente de bienes raíces no puede hacer por usted. No pueden pagar sus costos de cierre. No pueden hacer tus reparaciones. No pueden ayudarlo a salir de su situación actual. Además, un agente no puede garantizar que verá su casa pronto. Una venta tradicional toma de 60 a 90 días y cerrar el trato puede demorar otros 30 a 45 días. ¿Tiene tanto tiempo si necesita vender su casa rápidamente?

3. No venda a una empresa nacional

Es genial que esté buscando una alternativa a una venta tradicional. Sin embargo, no todas las empresas que compran casas en Wichita, Kansas, son del área. Es posible que reciba una oferta de una empresa a miles de kilómetros de distancia. Puede haber grandes empresas nacionales que compren casas. Sin embargo, nada mejor que trabajar con un comprador local.

Vender su casa a una empresa local tiene varios beneficios. Primero, un comprador local conoce el área, creció en Wichita y apreciaba su vecindario. En segundo lugar, un comprador local conoce el mercado más allá de las estadísticas y conoce el valor real de su casa. En tercer lugar, existe un alto nivel de responsabilidad con un comprador local. Es menos probable que te insulten o te maltraten.

4. Evite reparaciones y mejoras en el hogar

Considere esto: programa una inspección previa a la venta. Después de mirar la casa, el inspector le dice que deberá reemplazar el cableado eléctrico de la casa, ya que el cableado actual está desactualizado y es peligroso. El proyecto cuesta $ 2100. A continuación, enumera todas las mejoras en el hogar que necesita hacer para atraer compradores. Estos proyectos suman alrededor de $ 5,000.

El punto es este: todas sus reparaciones y mejoras en el hogar se acumulan rápidamente, lo que le cuesta miles de dólares que provienen de sus ganancias. Claro, las mejoras pueden aumentar ligeramente el valor de reventa de su casa. Pero, ¿vale la pena gastar todo ese tiempo, energía y dinero con la esperanza de que valga la pena? ¿Puede permitirse retrasar la venta varios meses si necesita vender su casa rápidamente?

Sáltese el agente de bienes raíces y venda su casa por dinero en efectivo

Si está buscando una alternativa a una venta tradicional, Blue Sky Properties puede comprar su casa como está ahora mismo. Podemos ofrecerle efectivo por su propiedad y comprar la casa como está. No hace reparaciones ni mejoras en el hogar, y puede vender cuando quiera. Así es como funciona el proceso:

Paso 1: Contáctenos

Llámanos hoy o completa el formulario y te llamaremos para hablar sobre tu hogar. Programaremos un recorrido rápido para evaluar su propiedad. Le haremos una oferta EN EFECTIVO si nuestros servicios satisfacen sus necesidades dentro de las 24 a 48 horas. No se preocupe por las reparaciones o la limpieza de su propiedad. Compramos casas tal como están.

Paso 2: Reciba su oferta en efectivo

Después de una rápida visita a su casa, haremos una oferta en efectivo. Nuestras ofertas se encuentran justo por debajo del valor actual de mercado de su propiedad. No hay obligación de vender su casa, no tiene nada que perder y puede ganar una venta más conveniente de su casa. ¡Vea cuánto efectivo puede obtener por su casa!

Paso 3: Le pagamos en efectivo

Si acepta nuestra oferta, programaremos una fecha de cierre conveniente para usted. En la mayoría de los casos, podemos cerrar en tan solo siete días. No es necesario realizar reparaciones ni limpiezas; simplemente aléjese de su propiedad con dinero en efectivo en la mano.

Vender mi casa rápidamente en Kansas

Antes de ponerse en contacto con el agente de bienes raíces o poner su casa en el mercado, no pierda la oportunidad de vender su casa como está por dinero en efectivo. Blue Sky Properties está aquí para ayudarlo a encontrar las soluciones más simples para obtener dinero en efectivo rápidamente sin perder tiempo y dinero en reparaciones y costos de cierre. Compramos casas por dinero en efectivo en Kansas. Para programar un recorrido rápido y sin compromiso con Blue Sky Properties, simplemente llame 316-202-4249.

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