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Aquí le mostramos cómo vender su propiedad de alquiler rápidamente

Aquí le mostramos cómo vender su casa de alquiler rápidamente

¿Es usted un arrendador jubilado? Estas listo para vende tu casa de alquiler rápido ¿y seguir adelante? Si es así, puede tener la opción de vender su propiedad de alquiler rápidamente, incluso si los inquilinos todavía viven allí. Un comprador local en Wichita puede comprar su casa tal como está y asumir todos los costos de venta. No hace reparaciones y no paga costos de cierre ni comisiones de agente inmobiliario.

Vender su casa de alquiler rápidamente puede simplificar el proceso y brindarle la flexibilidad de dejar de alquilar por completo. No importa por qué está vendiendo su casa: malos inquilinos, casa dañada, reducción, jubilación, reubicación o ejecución hipotecaria. A venta rápida en efectivo elimina la molestia de una venta tradicional. A continuación, veremos cómo vender rápidamente su casa de alquiler.

Por qué puede ser el momento de dejar de ser propietario

Si usted es un propietario a tiempo completo o alquila una casa para ganar algo de efectivo, puede llegar el momento de salir del negocio de alquiler de casas. Hay varias razones por las que dejar de alquilar puede ser una buena idea.

Estás listo para la jubilación

Si bien el alquiler lo ha ayudado a construir un negocio lucrativo y le ha generado buenos ingresos, ha llegado el momento de que se mude a la jubilación. Si tiene mucho en el banco y está listo para seguir adelante, ahora puede ser el momento de liquidar los activos de su negocio, incluida la propiedad de alquiler. Una venta en efectivo puede ayudarlo a ingresar a la jubilación rápidamente y sin problemas.

Los valores de las propiedades han aumentado

Si usted es un arrendador, probablemente esté atento al mercado inmobiliario. Si es así, es posible que haya notado que el valor de su propiedad ha aumentado significativamente en los últimos meses. Ahora es el momento de capitalizar los valores de mercado actuales y retirar dinero. Vender su casa como está le da la oportunidad de descargar su propiedad rápidamente. 

Tienes malos inquilinos

Como propietario, su peor temor es conseguir inquilinos que no se ocupen de la propiedad, que no paguen el alquiler a tiempo y que no sigan las reglas. En lugar de lidiar con las legalidades de los inquilinos malos, puede decidir que ya no quiere lidiar con el alquiler de propiedades. Afortunadamente, puede hacer una venta en efectivo con los inquilinos aún en la casa. ¡Cierre la venta y váyase!

La casa de alquiler no genera ganancias

Hay varias razones por las que su casa de alquiler puede no generar ganancias. Su límite de tarifas de alquiler en su área. Los costos de mantenimiento son demasiado altos. Sigues teniendo malos inquilinos. Cualquiera sea el motivo, alquilar una casa ya no es factible. Vender su casa directamente a un comprador puede ser la respuesta que necesita para salir de su situación.

¿Cuál es la mejor opción para vender su casa de alquiler?

Si desea vender su casa de alquiler rápidamente y no quiere lidiar con ponerla en el mercado, su mejor opción es vender su casa como está directamente a un comprador local. Puede vender su casa rápidamente por dinero en efectivo en tres sencillos pasos.

Paso 1: Contáctenos

Llámanos hoy y cuéntanos sobre tu propiedad. Programaremos un recorrido rápido por su casa. No es necesario renovar ni preparar su hogar. Compramos casas como están.

Paso 2: Obtenga una oferta en efectivo

Si estamos interesados ​​en comprar su propiedad, haremos una oferta en efectivo justa y sin compromiso. Hacemos la mayoría de las ofertas en un plazo de 24 a 48 horas. Nuestras ofertas se encuentran justo por debajo del valor actual de su casa.

Paso 3: Pagamos en efectivo por su casa

Si acepta nuestra oferta, programe una fecha de cierre que sea conveniente para usted. Pagamos todos los costos de cierre y ponemos efectivo en sus manos en tan solo siete días después del cierre. ¡Vender tu casa es fácil!

Venda su casa de alquiler con inquilinos aún en ella

Una de las cosas que le impide vender su propiedad de alquiler es que los inquilinos aún viven en la casa. Es posible que tenga un contrato extendido con los inquilinos que los mantenga en la casa por varios meses más. O puede tener malos inquilinos que se niegan a irse y están protegidos por las leyes de alquiler de Kansas. 

Independientemente de por qué hay inquilinos en la casa, es posible que no pueda quitarlos simplemente porque está vendiendo la casa. Sin embargo, cuando vende su casa como está por dinero en efectivo directamente a un comprador, el comprador puede asumir la responsabilidad de los inquilinos. Puede vender su casa de alquiler y marcharse sin enfrentar sanciones legales. El nuevo comprador es libre de ocuparse de los inquilinos a partir de ese momento.

¡Contáctenos para vender su casa hoy!

Si está listo para vender su casa rápidamente, ahora es el momento. Blue Sky Properties puede hacer una oferta y poner dinero en efectivo en sus manos en tan solo siete días. Llamada 316-202-4249 para obtener una oferta rápida en efectivo hoy. Venda su casa rápidamente por dinero en efectivo en Wichita, Kansas.

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¿Cuánto tiempo lleva una venta en efectivo en Kansas?

¿Cuánto tiempo lleva una venta en efectivo en Kansas?

Cuando necesite vende tu casa rapido, es posible que no tenga tiempo para seguir todos los pasos de una venta tradicional. Una ejecución hipotecaria, un nuevo trabajo, un divorcio o una sucesión pueden ponerlo en una situación en la que necesite acelerar su venta para poder seguir adelante. Sin embargo, sus circunstancias pueden impedirle vender su casa cuando lo necesite. Como resultado, permanece en el mercado más tiempo del que debería.

Por lo tanto, si no puede vender su casa de la manera tradicional (enumerarla y contratar a un agente de bienes raíces), sus opciones para descargar la propiedad pueden ser limitadas. Afortunadamente, existe una alternativa a la venta convencional. Puede vender su casa como está por dinero en efectivo a un comprador local en Wichita, Kansas. Una venta en efectivo acelera el proceso y le ahorra miles de dólares en costos de venta. Echemos un vistazo más de cerca a cuánto tiempo lleva vender su propiedad en una venta en efectivo.

La línea de tiempo de la venta en efectivo

Antes de entrar en la línea de tiempo de la venta en efectivo, debe tenerse en cuenta que, en promedio, puede llevar de 60 a 90 días vender su casa de la manera tradicional. Puede optar por un En venta por propietario. Sin embargo, ese tipo de venta tarda de seis a 12 meses en promedio. ¿Cómo se compara una venta en efectivo en Wichita? Lo desglosamos.

Preparación de la casa para la venta: de 3 a 12 meses

Una de las partes más temidas de vender una casa es hacer las reparaciones o mejoras necesarias para que la casa sea más competitiva. Las pequeñas renovaciones pueden tardar varias semanas en completarse. Los proyectos más grandes están más involucrados: varios meses. 

Cuando vende su casa directamente a un comprador, elimina el tiempo y el dinero necesarios para reparar o renovar su casa. Esto se debe a que el comprador comprará su propiedad tal como está. Acuerdan comprar la propiedad independientemente de su condición sin condiciones.

Mostrando la casa - 1 a 2 meses

Una vez que repare la casa, aún debe hacer los preparativos necesarios para mostrársela a los compradores potenciales. Esto a menudo incluye reorganizar la casa, mantenerla limpia, hacer retoques y restaurar el paisaje. Luego, usted o el agente inmobiliario deben mostrar la casa a varios compradores.

En una venta al contado, solo muestra la casa a un solo comprador. El comprador realiza un recorrido rápido de la casa para determinar si desea comprar la propiedad. Dado que el comprador planea comprar la casa tal como está, no tiene que prepararse para el recorrido.

La oferta de compra

Una vez que un comprador hace una oferta, es necesario que sucedan varias cosas para que la oferta se consolide. Por ejemplo, puede negociar con el comprador. Una vez que esté de acuerdo, el banco debe aprobar la solicitud de préstamo del comprador. La aprobación puede tardar varios días. Puede consultar a varios compradores potenciales antes de encontrar uno que califique para un préstamo y presente una oferta que usted acepta.

Por lo general, un comprador local interesado en comprar su casa ya está precalificado. Tienen el dinero en efectivo para pagar la casa o están precalificados para un préstamo hipotecario. Si bien es cierto que el comprador probablemente hará una oferta justo por debajo del valor actual de la casa, también le ahorrará miles de dólares en reparaciones, costos de cierre y comisiones de bienes raíces.

Cerrar la venta de la casa

En promedio, el cierre puede tardar de 30 a 45 días en una venta tradicional. Agentes inmobiliarios, vendedores, compradores, abogados y gobiernos locales y estatales tienen intereses en la venta. Todas estas entidades pueden retrasar y complicar el proceso de cierre. 

Cuando trabaja directamente con un comprador y elimina al agente inmobiliario, puede cerrar la venta en tan solo siete a 21 días. No paga costos de cierre y no tiene que contratar a un agente inmobiliario o abogado para que esté presente en el cierre. Entonces, en esencia, puede vender su casa directamente a un comprador y cerrarla en menos de 30 días en total.

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Si está listo para vender su casa rápidamente, ahora es el momento. No tienes que esperar meses para cerrar finalmente tu casa. Blue Sky Properties puede hacer una oferta en efectivo y poner efectivo en sus manos en tan solo siete días. Llamada 316-202-4249 para programar un recorrido por su propiedad. Venda su casa rápidamente por dinero en efectivo en Wichita, Kansas.

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¿Qué sucede si no puedo vender mi casa vacante?

¿Qué sucede si no puedo vender mi casa vacante?

¿Tiene una propiedad que simplemente no se vende? ¿La propiedad ha estado desocupada durante varios meses o años? Si es así, es posible que crea que se ha quedado sin opciones. Esto puede ser cierto en una venta tradicional. Sin embargo, existe una alternativa para publicar su propiedad en el mercado que podría ayudarlo vende tu casa desocupada rapido.

Si tiene dificultades para descargar su propiedad, puede vende tu casa como está en efectivo directamente a un comprador en Wichita, Kansas. Puede vender su casa independientemente de su situación, cerrar la venta en solo unos días y marcharse sin condiciones. Evita los costos de cierre, las comisiones de los agentes inmobiliarios y los costos de las mejoras para el hogar. 

¿Por qué su casa está vacía?

Hay pocas situaciones más frustrantes que luchar para vender su casa después de ponerla en el mercado. Intentaste hacer todo bien, pero, al final, la casa no se venderá. Lo que es más frustrante es la situación que provocó que la casa estuviera vacía en primer lugar.

Ejecución hipotecaria / quiebra

Hoy en día, más propietarios de viviendas están luchando por mantenerse al día con los pagos de la hipoteca. Como tal, los bancos se apoderan de la casa y desalojan a los propietarios. Es posible que se haya mudado antes de la ejecución hipotecaria o la quiebra, pero no ha podido venderlo. Como resultado, la casa está actualmente vacía. 

Casa heredada

Es posible que un ser querido haya fallecido recientemente, dejándolo con una propiedad que no desea. Es posible que haya limpiado la casa e incluso haya hecho algunas renovaciones para que se pueda vender. Sin embargo, por alguna razón, parece que no puede encontrar un comprador. En estas situaciones, la casa generalmente está desactualizada, dañada o vieja, lo que la hace poco atractiva para los compradores.

Reubicación

Ya sea que se mude por motivos personales, para conseguir un nuevo trabajo o para un traslado militar, la reubicación puede ponerlo en una posición en la que necesite vender la casa rápidamente. Sin embargo, incluso si no vende la casa, todavía tiene que seguir adelante. Esta situación puede generar estrés ya que vive y trabaja en una ciudad, pero la casa está en otra ciudad.

Casa dañada

Una casa dañada puede crear problemas rápidamente. Por ejemplo, la casa puede haber sido dañada por un desastre natural o un incendio. Sin embargo, la compañía de seguros no pagará los daños, por lo que no tendrá más remedio que mudarse. Lamentablemente, se queda con una casa dañada que está vacía y no se puede vender. 

Divorcio

Vender una casa durante el divorcio es común. Ninguna de las partes quiere la responsabilidad o la confusión emocional asociada con vivir en la casa. Las parejas suelen llegar a un acuerdo sobre cómo vender la casa y dividir las ganancias. La mayoría de las parejas quieren vender la casa rápido para poder seguir adelante. Sin embargo, mover la propiedad rápidamente no siempre es posible en un mercado inmobiliario desafiante.

¿Cuál es mi mejor opción para vender una casa desocupada?

Independientemente del tiempo que su casa haya estado en el mercado, su situación no es desesperada. Existen alternativas a una venta tradicional que pueden mejorar su situación. Si está desesperado por vender su casa rápidamente y sin condiciones, su mejor opción es vender su casa como está directamente a un comprador local. Este tipo de transacción se conoce como venta en efectivo. 

Una venta en efectivo generalmente implica tres pasos:

Paso 1: póngase en contacto con un comprador

El primer paso es levantar el teléfono y comunicarse con un comprador local en Wichita, Kansas. Un comprador no es un agente de bienes raíces ni un corredor. Simplemente es alguien que quiere trabajar directamente contigo para que no tengas que poner tu casa en el mercado. Tampoco necesita un agente de bienes raíces.

Paso 2: Obtenga una oferta en efectivo sobre la casa

El comprador examina su propiedad para evaluar el valor y determinar si está interesado en comprarla. Si es así, el comprador hará una oferta en efectivo por la propiedad. En la mayoría de los casos, pueden hacer una oferta rápida para que no tenga que esperar. La oferta es justo por debajo del valor actual de mercado de su propiedad.

Paso 3: obtenga dinero en efectivo para su casa

Si acepta la oferta del comprador, el último paso es programar una fecha de cierre y recibir el pago de la propiedad. El comprador a menudo pagará la mayor parte o la totalidad de los costos de cierre, lo que le facilitará la venta sin gastos. Por lo general, puede cerrar en un plazo de siete a 21 días, lo que le permite avanzar rápidamente.

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Si está listo para vender su casa o propiedad comercial, ahora es el momento. No tiene que esperar meses para llegar a un acuerdo finalmente. Blue Sky Properties puede hacer una oferta en efectivo y poner efectivo en sus manos en tan solo 30 días. Llamada (316) 202-4249. para programar un recorrido por su propiedad. Venda su casa rápidamente por dinero en efectivo en Wichita, Kansas.

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¿Quién puede hacerse cargo de los pagos de mi hipoteca?

¿Quién puede hacerse cargo de los pagos de mi hipoteca?

Es posible que haya escuchado el término "hipoteca asumible". Pero, ¿qué es una hipoteca asumible y cómo funciona? Más importante, quién puede hacerse cargo de los pagos de su hipoteca si está atrasado en su hipoteca o necesita mudarse? ¿Debería poner su casa en el mercado o considerar vender su casa a un comprador local en el área de Wichita, Kansas?

An hipoteca asumible es una que el comprador de una casa puede reemplazarle a usted, el vendedor, a menudo con la aprobación del prestamista, generalmente con poco o ningún cambio en los términos, principalmente la tasa de interés. El comprador acepta realizar todos los pagos futuros del préstamo como si hubiera sacado el préstamo original. Un comprador local a menudo puede asumir un préstamo porque está al día con el prestamista. Además, es probable que cambien la casa o la alquilen, creando una transacción más segura.

¿Qué hipotecas son asumibles?

No todas las hipotecas son asumibles en la venta de una casa. Los compradores pueden asumir hipotecas garantizadas o aseguradas por el gobierno federal, pero no otros tipos de préstamos hipotecarios. Los préstamos que califican para una hipoteca asumible incluyen

  • Los préstamos de la FHA, asegurados por la Administración Federal de Vivienda, son asumibles.
  • Los préstamos de VA, garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos, son asumibles y el comprador no tiene que ser un veterano ni estar en el ejército.
  • Los préstamos del USDA, garantizados por el Departamento de Agricultura, son asumibles.
  • Otros préstamos, llamados hipotecas convencionales, generalmente no son asumibles en la venta de una vivienda.

¿Cuándo es una buena idea una hipoteca asumible?

Existe una serie de situaciones en las que es posible que no pueda realizar los pagos de su hipoteca. Como resultado, puede enfrentar una ejecución hipotecaria, indulgencia o quiebra. Cuanto más se atrasa en los pagos, más difícil le resulta ponerse al día. Algunas de las situaciones más comunes en las que un comprador puede hacerse cargo de los pagos de la hipoteca incluyen

Bancarrota Reducción de tamaño Reubicación
Casa dañada Paciencia Casa de alquiler
Casa angustiada Juicio hipotecario Vender como está
Divorcio Casa heredada Casa vacante

Tenga en cuenta que cada situación es única. Como tal, requiere un análisis cuidadoso para determinar si transferir los pagos de la hipoteca a un comprador es una buena idea. Sin embargo, es mucho más fácil vender su casa directamente al comprador en lugar de ponerla en el mercado. Hacerlo le brinda más opciones y le permite realizar las transacciones en menos pasos y prácticamente sin costo alguno.

Beneficios de una hipoteca asumible

Desde el punto de vista del vendedor, hay varias ventajas en permitir que un comprador se haga cargo de sus pagos.

Un comprador de vivienda local conoce el mercado

Pocas personas monitorean y analizan el mercado de Wichita tan de cerca como los inversionistas inmobiliarios. Nuestros compradores comprenden el valor real de su casa basándose en un estudio detallado de su mercado inmediato. Pagamos un precio justo por su casa basado en un porcentaje saludable de su valor real.

Ahorras cientos de dólares en costos de venta

Quiere vender su casa para obtener ganancias. Sin embargo, el costo de vender su casa puede sumarse y reducir sus ganancias rápidamente. Los costos de cierre, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los costos de marketing, las renovaciones, las reparaciones y los gastos de listado / exhibición pueden costar miles de dólares. Cuando vende su casa al contado, no le cuesta nada. Pagamos todos los costos y tarifas de cierre para que usted no tenga que hacerlo.

El proceso de venta de su casa es mucho más sencillo

Puede pasar cientos de horas tratando de vender su casa de la manera tradicional. Publicar, renovar, reparar y mostrar su casa requiere un alto nivel de compromiso y esfuerzo. ¿Vale la pena al final? Cuando trabaja con un inversor inmobiliario, simplemente programe un recorrido rápido y obtenga una oferta dentro de las 24 a 48 horas.

Puede transferir la hipoteca ahora mismo

¿Por qué esperar 90 días o más para vender su casa en el mercado cuando puede vender su casa por dinero en efectivo a un comprador local en Wichita? En Blue Sky Properties, normalmente hacemos una oferta por su casa dentro de las 24 a 48 horas. Si tiene prisa por vender su casa, permítanos hacer una oferta en efectivo ahora mismo.

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Damos efectivo por viviendas en Wichita, Kansas

Pagamos en efectivo por las casas en Wichita, KS

¿Necesita vende tu casa rapido? Si es así, es posible que tenga opciones limitadas debido a su situación actual. Afortunadamente, Blue Sky Properties puede ayudarlo con su venta. Pagamos en efectivo por las casas en Wichita, Kansas. Nuestro equipo puede evaluar su propiedad, hacer una oferta en efectivo y cerrar la venta rápidamente.

Trabajar con un comprador de vivienda local en Wichita puede ser algo en lo que nunca haya pensado o escuchado. Si usted es como la mayoría de los propietarios de viviendas, es probable que venda su casa de la manera tradicional; es decir, contrata a un agente de bienes raíces y lista su casa en el mercado. Sin embargo, hay ventajas en vender su casa tan rápido como está por dinero en efectivo. Echemos un vistazo a cómo pagan los compradores de viviendas locales efectivo para hogares.

¿Qué es un comprador de vivienda local?

Antes de que le digamos qué es un comprador de vivienda local, puede ser útil decirle qué no es. La mayoría de los compradores de vivienda no son agentes inmobiliarios, grandes inversores inmobiliarios o el comprador de vivienda promedio que busca un nuevo lugar para vivir. Varias cosas distinguen a los compradores de viviendas de otras partes interesadas en el mercado inmobiliario.

Pagamos en efectivo

En una venta tradicional, el comprador suele obtener un préstamo para financiar la compra de la casa. El prestamista del comprador le paga directamente o asume el préstamo de su futuro ex prestamista. Independientemente de que le paguen, generalmente hay una parte intermedia involucrada. Por el contrario, un comprador de vivienda local paga en efectivo por su casa y envía el dinero directamente.

Cerramos la venta rápidamente

En promedio, puede tomar de 60 a 90 días encontrar un comprador en una venta tradicional. El cierre puede tardar 45 días más. Agregue a eso las reparaciones, el listado y la exhibición de su casa, y puede tomar hasta 12 meses para finalmente vender su casa. ¿Tienes ese tipo de tiempo? Un comprador de vivienda local puede revisar su propiedad, hacer una oferta rápida en efectivo dentro de las 24 a 48 horas y cerrar la venta en tan solo siete días. La mayoría de las transacciones se completan entre siete y 21 días.

Simplificamos el proceso de venta

Vender una casa hoy es costoso y requiere mucho tiempo. El proceso incluye encontrar un agente inmobiliario, listar la casa, hacer reparaciones, negociar con varios compradores y un cierre prolongado. Cuando vende su casa por dinero en efectivo a un comprador local, elimina todos estos pasos y los costos asociados. Esto puede ser conveniente si necesita vender su casa rápidamente.

Vende tu casa por cualquier motivo

Puede creer que sus circunstancias actuales le impiden vender su casa. Puede ser el caso de una venta tradicional. Sin embargo, un comprador local puede pagar en efectivo por su casa, independientemente de su situación. Trabajan con propietarios que están pasando por un nuevo trabajo, reubicación, divorcio, indulgencia, ejecución hipotecaria, quiebra, sucesiones, alquiler de propiedad o reducción de personal.

¿Cómo funciona la venta de su casa a un comprador local?

El proceso de vendernos su casa es sencillo. La mayoría de los compradores pagan en efectivo por las casas siguiendo estos tres pasos:

Paso 1: Contáctenos

El primer paso para vender su casa en efectivo es ponerse en contacto con el comprador local. Simplemente levante el teléfono, llame al comprador y programe un recorrido rápido. No es necesario realizar reparaciones ni renovaciones. Un comprador local pagará en efectivo por su casa tal como está.

Paso 2: Obtenga una oferta rápida en efectivo

Si el comprador está interesado en comprar su casa, hará una oferta justa en efectivo. En la mayoría de los casos, el comprador hará una oferta por la propiedad dentro de las 24 a 48 horas posteriores a la revisión de la casa. Por lo general, las ofertas llegarán por debajo del valor actual de mercado de su casa.

Paso 3: Reciba un pago en efectivo por su casa

Si acepta la oferta, usted y el comprador programan una fecha de cierre conveniente. La mayoría de los compradores pueden cerrar entre siete y 21 días. Te presentas al cierre, firmas los papeles y te vas sin ningún compromiso. El comprador paga todos los costos de cierre. ¡Es fácil!

Blue Sky Properties paga en efectivo por las viviendas

Si necesita vender su casa rápidamente en Wichita, Kansas, comuníquese con Blue Sky Properties. Podemos comprar su casa como está. No paga costos de cierre, comisiones ni reparaciones. Para comenzar, llame a Blue Sky Properties al 316-202-4249 y obtenga una oferta rápida en efectivo.

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Me estoy mudando y necesito vender mi casa como está

Me estoy mudando y necesito vender mi casa como está

¿Un nuevo trabajo o un cambio de vida le están haciendo hacer las maletas y mudarse? ¿Necesita mudarse rápidamente? Si estás en un aprieto y necesitas vende tu casa rapido, puede encontrarse con varios obstáculos que podrían dificultar una venta rápida. Desafortunadamente, las condiciones actuales del mercado pueden no ser favorables para que descargue la propiedad en solo unas pocas semanas.

Afortunadamente, existe una solución a tu problema. Puede vender su casa como está en Wichita, KS a un comprador local en el área. Cuando vende su casa por dinero en efectivo, elimina muchos de los pasos que le impiden trasladar la propiedad rápidamente para poder seguir adelante. A continuación, veremos cómo vender su casa tal cual en Wichita cuando se mude.

¿Importa por qué me estoy reubicando?

La razón por la que se está ubicando puede marcar la diferencia en si puede vender su casa rápidamente. Por ejemplo, si está pasando por un divorcio, es posible que deba llegar a un acuerdo con su ex antes de seguir adelante con una venta. O puede estar involucrado en un problema legal como una ejecución hipotecaria, indulgencia o quiebra que está retrasando la venta. 

La buena noticia es que, independientemente de su situación actual, aún puede vende tu casa por dinero en efectivo si pasa por alto el mercado inmobiliario. Prácticamente no hay nada que le impida hacer una venta en efectivo y vender su casa tal como está. Un comprador trabaja directamente con los vendedores en todo tipo de circunstancias, incluidas

Bancarrota Reducción de tamaño Reubicación
Casa dañada Paciencia Casa de alquiler
Casa angustiada Juicio hipotecario Vender como está
Divorcio Casa heredada Casa vacante

¿Qué significa vender mi casa como está?

Cuando se mude, es posible que no tenga tiempo para hacer las reparaciones necesarias para que su casa esté lista para el mercado. Como resultado, puede conformarse con una oferta baja en su casa. O puede intentar mantener la casa en el mercado durante varios meses antes de que un comprador finalmente exprese interés en ella. Esto puede suponer una carga para usted, mientras intenta mudarse a un nuevo lugar.

En lugar de contratar a un agente inmobiliario y poner su casa en el mercado, una venta en efectivo ofrece una solución mucho más sencilla. Simplemente vende tu casa como está. Pero ¿qué significa eso? No hace reparaciones ni mejoras a la casa.

  • El comprador se compromete a comprar la casa en su estado actual.
  • Trabaja directamente con el comprador sin un agente inmobiliario de ninguno de los lados.
  • Cierras la venta rápidamente y te vas sin ningún compromiso.
  • Evita todos los pasos normales para cerrar su casa de la manera tradicional.

Cuando vende su casa tal como está, normalmente puede trabajar con el comprador en casi cualquier situación. Por lo tanto, prácticamente nada le impide descargar la propiedad o salir de debajo de su hipoteca. 

Venda su casa como está a las propiedades de Blue Sky

Si está listo para vender su casa rápidamente en Wichita, Kansas, ahora es el momento de ponerse en contacto con Blue Sky Properties. Programe un recorrido y permítanos evaluar su casa y hacer una oferta. Llame al 316-202-4249 para obtener una oferta rápida en efectivo. ¡Compramos casas en Wichita!

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¿Puede un comprador de vivienda local hacerse cargo de los pagos hipotecarios?

¿Puede un comprador de vivienda local hacerse cargo de los pagos hipotecarios?

Cuando se trata de vender una casa en Wichita, la situación de cada vendedor es única. No todas las circunstancias caen en una transacción tradicional que involucra al vendedor, un agente de bienes raíces y un comprador potencial. Por ejemplo, en lugar de vender su casa de la forma habitual, es posible que esté buscando un comprador para hacerse cargo de los pagos de la hipoteca para que pueda salir de su hipoteca.

Hacerse cargo de los pagos de la hipoteca no es lo mismo que comprar una casa. En este tipo de transacciones, el comprador simplemente acepta asumir la hipoteca en los términos vigentes sin ninguna interrupción en los pagos. Si bien esto no siempre es posible en una venta tradicional, puede entregar los pagos de la hipoteca a un comprador de vivienda local en Wichita, Kansas, si desea vender su casa rápidamente.

¿Qué significa hacerse cargo de los pagos hipotecarios?

En la industria crediticia, hacerse cargo de los pagos hipotecarios se conoce como hipoteca asumible. Una hipoteca asumible permite que un comprador local se haga cargo de su hipoteca tal como está o con pequeñas modificaciones de préstamo. Una vez que completa la transferencia, el comprador asume los pagos, liberándolo de responsabilidades adicionales.

Si el comprador asume su hipoteca, acepta asumir el resto de la deuda. En una venta tradicional, las hipotecas asumibles son comunes en los divorcios cuando un cónyuge transfiere la propiedad a otro cónyuge. Durante la legalización, un beneficiario puede permitir que otro miembro de la familia o beneficiario se haga cargo de los pagos de la hipoteca.

¿Cómo funciona una hipoteca?

Incluso cuando un comprador de vivienda en efectivo acepta hacerse cargo de su hipoteca, el proceso puede ser complicado según los términos del préstamo, la flexibilidad del prestamista y su situación actual. Básicamente, el prestamista debe aprobar que el comprador acepte la hipótesis de la hipoteca. Por lo tanto, necesita vende tu casa como está a un comprador local de confianza que haya establecido una sólida reputación.

Los prestamistas también requieren que sus pagos estén al día para aprobar la transacción. Puede evitar que venda su casa si está atrasado en sus pagos o si se enfrenta a una bancarrota o una ejecución hipotecaria. Sin embargo, hay una forma de evitar esto. Si el comprador acepta asumir los pagos atrasados ​​como parte del contrato de compra y actualizar el préstamo, el prestamista puede aceptar el trato.

Además, tenga en cuenta que los compradores de viviendas locales a menudo pagan en efectivo por sus viviendas. Es posible que paguen el saldo restante por completo, sin pasar por una hipoteca por completo. Por lo tanto, incluso si su hipoteca no es asumible, es posible que aún pueda vender su casa por dinero en efectivo y salir del préstamo sin condiciones.

¿Cuáles son los beneficios de una hipoteca asumible?

Una hipoteca asumible crea un beneficio mutuo para usted y el comprador. Hay varios beneficios de permitir que un comprador de vivienda se haga cargo de los pagos de la hipoteca, que incluyen

  • Usted sale de la hipoteca rápidamente y sin condiciones.
  • Su puntaje de crédito no se verá afectado si sus pagos están al día.
  • Puede vender su casa tal como está, sin necesidad de reparaciones ni renovaciones.
  • Usted paga poco o ningún costo de cierre ya que no está vendiendo la casa.
  • Evita las molestias asociadas con una venta tradicional.

Una hipoteca asumible funciona bien cuando se encuentra en situaciones difíciles en las que necesita vender su casa rápidamente pero parece que no puede descargar la propiedad en el mercado. Los compradores de viviendas locales pueden trabajar con los vendedores para hacerse cargo de los pagos de la hipoteca en todo tipo de situaciones, como

¿Por qué debería trabajar con un comprador de vivienda local?

Uno de los mayores desafíos para una hipoteca asumible es encontrar un comprador calificado que pueda hacerse cargo de los pagos de su hipoteca. Además, hay varias razones por las que trabajar con un comprador local es una opción más inteligente que contratar a un agente de bienes raíces para vender su casa.

Transfiera su hipoteca rápidamente

En una venta de vivienda tradicional, puede llevar de 60 a 90 días vender su casa. Encontrar un comprador calificado que se haga cargo de sus pagos puede llevar incluso más tiempo. Si necesita reubicarse, finalizar la legalización o reubicarse para un nuevo trabajo, es posible que no pueda esperar tanto tiempo. Un comprador de vivienda local puede hacerse cargo de sus pagos en solo unos días.

Omitir una venta tradicional

Un comprador local que puede hacerse cargo de su préstamo hipotecario le permite salir de la hipoteca sin vender su casa en el mercado. No es necesario que busque un agente, enumere la casa, haga reparaciones, muestre la propiedad, busque un comprador o cierre la venta. Todo eso desaparece cuando el comprador asume el préstamo.

Una transacción garantizada

Un comprador habitual puede no calificar para una hipoteca. Puede pasar por varios prospectos antes de que el prestamista encuentre un solicitante calificado. Un comprador de vivienda local es un profesional que ha trabajado con prestamistas en el pasado. Han establecido una reputación basada en resultados pasados. Tu transacción está prácticamente garantizada.

Comuníquese con Blue Sky Properties para vender su casa rápidamente

¿Estás listo para vender tu casa rápido? Si es así, comuníquese con Blue Sky Properties. Somos compradores de viviendas locales en Wichita, Kansas. Podemos revisar su propiedad, hacer una oferta rápida en efectivo y cerrar la venta en tan solo siete días. Llame al 316-202-4249 para obtener una oferta rápida en efectivo.

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Cómo evitar ejecuciones hipotecarias en Wichita

Cómo evitar ejecuciones hipotecarias en Wichita

Una ejecución hipotecaria puede descarrilar sus finanzas, destruir su crédito y dificultar la aprobación de una hipoteca en cualquier momento en el futuro cercano. Sin embargo, si no puede hacer los pagos de su hipoteca, una ejecución hipotecaria puede parecer inevitable. Si está tratando de vender su casa rápidamente, es posible que no pueda encontrar un comprador a tiempo para evitar ejecuciones hipotecarias en Wichita, Kansas.

Sin embargo, existe una posible solución que puede ayudarlo a evitar la ejecución hipotecaria, la venta al descubierto o la quiebra. Puede vender su casa como está por dinero en efectivo a un comprador de vivienda local. Una venta en efectivo puede poner dinero en su bolsillo para que pueda pagar la oferta de su hipoteca y detener la ejecución hipotecaria antes de que su casa salga a subasta. A continuación, echamos un vistazo más de cerca a cómo evitar ejecuciones hipotecarias en Wichita.

Comprensión del proceso de ejecución hipotecaria

La ejecución hipotecaria es el proceso en el que un prestamista (generalmente un banco o una compañía hipotecaria) intenta recuperar su casa debido a la falta de pago. A casa angustiada es propiedad que está pasando por el proceso de ejecución hipotecaria. Una propiedad inmobiliaria (REO) es una propiedad que ya ha sido recuperada por el prestamista. ¿Cómo funciona el proceso de ejecución hipotecaria? Básicamente, hay cinco etapas de una ejecución hipotecaria.

Etapa 1: pagos perdidos

Una vez que se pierde uno o más pagos de la hipoteca, es difícil ponerse al día. Si perdió su trabajo o está pasando por una crisis financiera, es casi imposible. El prestamista puede estar dispuesto a trabajar con usted a través de opciones como indulgencia, refinanciamiento o modificación del préstamo. Sin embargo, si los pagos dejan de llegar, el banco no tendrá más remedio que recuperar la propiedad de la casa. Tenga en cuenta que el banco quiere evitar la ejecución hipotecaria tanto como usted. Las ejecuciones hipotecarias son caras y se ven mal en los registros bancarios. Además, el banco quiere la responsabilidad de revender su casa.

Etapa 2: Aviso público

Una vez que se pierda de tres a seis meses de pagos de la hipoteca, el prestamista envía un aviso público a la Oficina del Registro del Condado o presenta una demanda en su contra. Esto se conoce como Aviso de incumplimiento (NOD). El banco debe informarle que están tomando acciones legales en su contra si no pone al día sus pagos.

Etapa 3: Pre-ejecución hipotecaria

Una vez que el prestamista registra el aviso público y le informa su intención de emprender acciones legales, tiene 90 días para recuperar la propiedad de la casa. Durante el período de 90 días, el prestamista puede presentarle múltiples opciones para cancelar el préstamo o ponerse al día con su pago. Una opción puede ser realizar una venta corta con un comprador potencial.

Etapa 4: Subasta

Al final del período de 90 días, queda claro que no puede o no desea realizar más pagos de la hipoteca. En este punto, el prestamista o un fideicomisario designado pondrá la casa a subasta. La subasta está abierta al público y generalmente se lleva a cabo en los escalones del palacio de justicia del condado. La ley de Kansas impone un derecho de redención, que le permite reclamar la propiedad 30 días después de la subasta.

Etapa 5: Post-ejecución hipotecaria

Si un comprador compra la casa en una subasta, usted será desalojado de la casa inmediatamente. Si el prestamista no vende la casa en una subasta, intentará venderla para recuperar el saldo del préstamo. Pueden vender la casa directamente desde su sitio web o contratar a un agente inmobiliario o corredor para vender la casa en su nombre.

¿Puedo vender mi casa durante una ejecución hipotecaria?

La respuesta es sí, puede vender su casa durante una ejecución hipotecaria siempre que la venda antes de que vaya a subasta o durante el período del derecho de redención. El mayor problema que enfrentará no es si puede vender su casa, sino si puede venderla lo suficientemente rápido como para pagar su hipoteca antes de que la casa entre en ejecución hipotecaria.

Si está considerando una venta tradicional, sus posibilidades de una venta rápida son escasas. En promedio, puede tomar de 60 a 90 días encontrar un comprador. Puede llevar varios meses renovar la casa y otros 30 a 45 días para cerrar la venta. Es posible que no tenga ese tipo de tiempo cuando trate de evitar una ejecución hipotecaria o una venta corta.

Venda su casa rápidamente para evitar una ejecución hipotecaria

Una opción inteligente para una venta tradicional es vender su casa como está por dinero en efectivo a un comprador de vivienda local en Wichita, Kansas. Hay varios beneficios de una venta en efectivo.

  • Vende tu casa cuando quieras en tu línea de tiempo.
  • Trabaje con un comprador local precalificado, no con una cadena nacional.
  • No realice reparaciones ni renovaciones en la propiedad.
  • Evite pagar costos de cierre o comisiones de inmobiliarias.
  • Vende tu casa por cualquier motivo sin importar tu situación.
  • Cierre en tan solo siete a 21 días.

Cómo vender su casa en tres sencillos pasos

Cuando se encuentra en una situación en la que necesita vender su casa rápidamente y no puede esperar a un comprador, Blue Sky Properties puede ayudarlo a descargar su propiedad rápidamente. Ofrecemos un proceso simple de tres pasos para vender su casa:

Paso 1: póngase en contacto con nuestros compradores

El primer paso para vender su casa es simplemente llamarnos y programar un recorrido por la propiedad. Nuestros compradores llegarán al lugar, verán su casa y decidirán si queremos seguir adelante con una oferta. No se preocupe por renovar o incluso limpiar su casa. Compramos casas como están.

Paso 2: Obtenga una oferta en efectivo

Si estamos interesados ​​en comprar su casa, haremos una oferta rápida en efectivo. En la mayoría de los casos, podemos hacer una oferta en efectivo dentro de las 24 a 48 horas posteriores a la revisión de la propiedad. Nuestras ofertas se encuentran justo por debajo del valor actual de mercado de su casa. Por lo tanto, obtiene una oferta justa en efectivo y no una oferta de precio mínimo.

Paso 3: Obtenga un pago en efectivo

Si acepta nuestra oferta, puede programar un día de cierre conveniente con nuestros compradores. Durante el cierre, simplemente firme la documentación y salga de la casa libre y despejado. Pagamos todos los costos de cierre. Obtienes efectivo por tu casa. Es la forma más fácil de vender su casa durante la indulgencia.

Venda su casa como está a las propiedades de Blue Sky

No permita que sus dificultades financieras destruyan su crédito o su capacidad para comprar otra casa en el futuro. Venda su casa rápidamente a Blue Sky Properties. Estamos aquí para ayudarlo a salir de debajo de su hipoteca. Llame al 316-202-4249 para programar un recorrido rápido y obtener una oferta rápida en efectivo.

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¿Puedo vender mi casa como está?

¿Puedo vender mi casa como está?

Usted se estará preguntando, ¿Puedo vender mi casa como está? En una venta tradicional, es posible que tenga dificultades para vender su casa sin hacer ninguna renovación o reparación. Si tiene una casa dañada, los agentes inmobiliarios y los compradores potenciales pueden evitarla a favor de una casa que ha sido reparada. Sin embargo, el hecho de que tengas una casa gastada no significa que no puedas vende tu casa como está.

Puede vender su casa rápidamente en Wichita, Kansas si trabaja con un comprador de vivienda local. Un comprador puede mirar su propiedad y hacer una oferta rápida en efectivo según la condición actual de su casa. No realiza reparaciones ni renovaciones. Ni siquiera tienes que preparar la casa para mostrar. Simplemente venda su casa como está y aléjese sin condiciones.

¿Por qué es difícil vender mi casa como está?

Sorprendentemente, la salud del mercado inmobiliario tiene poco que ver con si vende su casa tal como está. En cambio, es la competencia. El comprador promedio preferiría comprar una casa que ya está en condiciones habitables en lugar de comprar la casa y gastar más dinero en reparaciones y renovaciones después de firmar la hipoteca inicial.

Reparar una casa hoy puede costar entre $ 1,000 y $ 50,000, dependiendo del proyecto. Algunas de las reparaciones del hogar más comunes incluyen:

Proyecto

Costo

Daño por termitas

$2,800

Calentador de agua

$750

Reparación de cimientos

$3,200

Cableado eléctrico

$5,500

Reemplazo de pisos

$3,800

Reemplazo de electrodomésticos

$900

La remediación del molde

$2,100

Reemplazo de aire acondicionado

$4,500

Reemplazo de ventana

$17,000

Reemplazo de techo

$7,500

¿Puedo vender mi casa como está de la manera tradicional?

Con todos los desafíos de vender su casa de la manera tradicional, todavía es posible contratar a un agente de bienes raíces y poner su casa en el mercado. Incluso puede obtener un precio razonable por la propiedad. Sin embargo, además de las reparaciones y renovaciones, también puede incurrir en otros gastos que reduzcan sus ganancias. Además, el proceso de vender una casa dañada puede ser más complicado que vender su casa a un comprador local. 

Comisiones de agentes inmobiliarios

Es posible que tenga que vender su casa a un precio reducido solo para descargar la propiedad. Sin embargo, su agente de bienes raíces aún requerirá su parte de la venta. En promedio, las comisiones de los agentes inmobiliarios son el seis por ciento de la venta. Digamos que vende su casa por $ 100,000. Gastó $ 15,000 en reparaciones para que la casa se pudiera vender. El agente inmobiliario toma otros $ 6,000 del tope en comisiones. Ha gastado $ 21,000 en total solo para mover la propiedad. 

Costos de cierre

Si las reparaciones y las comisiones de los agentes inmobiliarios no son suficientes, los costos y tarifas de cierre también afectarán sus ganancias. Los costos de cierre pueden tomar del cinco al diez por ciento de sus ganancias. Si vende su propiedad por $ 100,000, podría perder hasta $ 10,000 además de sus otros costos. Los costos de cierre comunes incluyen el saldo de su hipoteca, tarifas de liquidación, búsqueda de título, búsqueda de gravamen municipal, estoppel de HOA, sello documental en la escritura o seguro de título. En otras palabras, muchas entidades están quitando su dinero de la parte superior.

Listado y marketing

La cantidad que paga por los costos de listado y marketing depende en gran medida del agente inmobiliario con el que trabaja. Algunos agentes inmobiliarios se hacen cargo de estos gastos. Otros te los transmiten. Independientemente, es posible que deba pagar listados en línea, material publicitario de marketing, anuncios y exhibiciones. Si bien no son tan costosos como las reparaciones, estos costos pueden sumar unos cientos de dólares más en gastos de bolsillo.

Proceso de venta prolongado

Podría perder dinero en la venta simplemente manteniendo la casa en el mercado. Cuanto más tiempo permanezca una casa en el mercado, más difícil será venderla. En promedio, se necesitan de 60 a 90 días para vender una casa en buenas condiciones. Una casa dañada u obsoleta puede permanecer en el mercado por tiempo indefinido. En consecuencia, pierde dinero todos los meses que no lo vende.

Cómo vender su casa rápidamente

Como puede ver, vender su casa como está de la manera tradicional es una subida cuesta arriba en el mejor de los casos. ¿Cuál es la solución? Venda su casa como está por dinero en efectivo a un comprador de vivienda local en Wichita, Kansas. Puede descargar su propiedad rápidamente en solo tres sencillos pasos.

Paso 1: Comuníquese con un comprador de vivienda local

El primer paso para vender su casa tal como está es ponerse en contacto con un comprador de vivienda local y programar una visita rápida de la propiedad. No se preocupe por las renovaciones, reparaciones o incluso la limpieza de la casa. Un comprador local comprará su casa tal cual.

Paso 2: Obtenga una oferta justa en efectivo

Una vez que programe un recorrido, el comprador evaluará la propiedad. Si están interesados ​​en comprar la casa, harán una oferta justa en efectivo. En la mayoría de los casos, el comprador hará una oferta dentro de las 24 a 48 horas posteriores al recorrido.

Paso 3: Reciba un pago en efectivo por su casa

Si acepta la oferta del comprador, programará una fecha de cierre conveniente. Cerrar la venta es fácil. Simplemente firme el papeleo y aléjese sin ningún compromiso. El comprador pagará todos los costos de cierre y otras tarifas.

Venda su casa como está a las propiedades de Blue Sky

¿Estás listo para vender tu casa como está? Si es así, comuníquese con Blue Sky Properties. Compramos casas tal cual en Wichita, Kansas. Llámenos hoy al 316-202-4249 o complete el formulario de contacto para obtener una oferta rápida en efectivo.

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Cómo los compradores de viviendas locales pagan en efectivo por las viviendas

Cómo los compradores de viviendas locales pagan en efectivo por las viviendas

Lo más probable es que haya visto carteles en Wichita, Kansas que muestran "Venda su casa rápidamente”O“ Pagamos en efectivo por los hogares ”. ¿Qué significan estas señales y quiénes son los compradores? ¿Son inversores, bancos o agentes inmobiliarios? Saber qué (o quién) está detrás de estas señales y qué es una venta en efectivo puede hacer que reconsidere cómo vende su propiedad. 

Trabajar con un comprador de vivienda local en Wichita puede ser algo en lo que nunca haya pensado o escuchado. Si usted es como la mayoría de los propietarios de viviendas, es probable que venda su casa de la manera tradicional; es decir, contrata a un agente de bienes raíces y lista su casa en el mercado. Sin embargo, hay ventajas en vender su casa tan rápido como está por dinero en efectivo. Echemos un vistazo a cómo pagan los compradores de viviendas locales efectivo para hogares

¿Qué es un comprador de vivienda local?

Antes de que le digamos qué es un comprador de vivienda local, puede ser útil decirle qué no es. La mayoría de los compradores de vivienda no son agentes inmobiliarios, grandes inversores inmobiliarios o el comprador de vivienda promedio que busca un nuevo lugar para vivir. Varias cosas distinguen a los compradores de viviendas de otras partes interesadas en el mercado inmobiliario. 

Pagan en efectivo

En una venta tradicional, el comprador suele obtener un préstamo para financiar la compra de la casa. El prestamista del comprador le paga directamente o asume el préstamo de su futuro ex prestamista. Independientemente de que le paguen, generalmente hay una parte intermedia involucrada. Por el contrario, un comprador de vivienda local paga en efectivo por su casa y envía el dinero directamente. 

Cierran la venta rápidamente

En promedio, puede tomar de 60 a 90 días encontrar un comprador en una venta tradicional. El cierre puede tardar 45 días más. Agregue a eso las reparaciones, el listado y la exhibición de su casa, y puede tomar hasta 12 meses para finalmente vender su casa. ¿Tienes ese tipo de tiempo? Un comprador de vivienda local puede revisar su propiedad, hacer una oferta rápida en efectivo dentro de las 24 a 48 horas y cerrar la venta en tan solo siete días. La mayoría de las transacciones se completan entre siete y 21 días. 

Los compradores locales simplifican el proceso de venta

Vender una casa hoy es costoso y requiere mucho tiempo. El proceso incluye encontrar un agente inmobiliario, listar la casa, hacer reparaciones, negociar con varios compradores y un cierre prolongado. Cuando vende su casa en efectivo a un comprador local, elimina todos estos pasos y los costos asociados. Esto puede ser conveniente si necesita vender su casa rápidamente. 

Vende tu casa por cualquier motivo

Puede creer que sus circunstancias actuales le impiden vender su casa. Puede ser el caso de una venta tradicional. Sin embargo, un comprador local puede pagar en efectivo por su casa, independientemente de su situación. Trabajan con propietarios que atraviesan un nuevo trabajo, reubicación, divorcio, indulgencia, ejecución hipotecaria, quiebra, sucesiones, alquiler de propiedad o reducción de personal. 

Compradores de viviendas locales frente a agentes inmobiliarios

¿En qué se diferencia un comprador de vivienda local de un agente inmobiliario? Cuál es mejor para su situación. 

 

Corredor de bienes raíces

Comprador de vivienda local

Comisiones

5 a ciento 6

Cero

Tiempo medio para vender

60 a día 90

7 a día 21

Costos de cierre

Tu pagas

El comprador paga

Reparaciones / renovaciones necesarias

Probable

No

Compradores potenciales

Múltiple

Solo uno

Proyecciones de la casa

Múltiple

Solo uno

Condiciones

Solo si la casa es vendible

Vende por cualquier motivo

Un agente inmobiliario está allí para representarlo a usted o al comprador en una transacción de bienes raíces. Si el agente inmobiliario media entre ambas partes, nunca podrá estar seguro de que actúan en nombre de sus mejores intereses. Además, los agentes inmobiliarios a menudo están motivados por comisiones más altas y obtener la venta.

Para ser justos, un comprador también está interesado en obtener ganancias cuando cambia o alquila su casa. Sin embargo, la diferencia es que evita todas las molestias de vender su casa de la manera tradicional. Cuando trabaja con un agente inmobiliario, todavía tiene que gastar dinero en marketing, reparaciones, costos de cierre y comisiones, además del tiempo que tiene que dedicar a preparar su casa para venderla. No tiene que preocuparse por nada de eso cuando vende su casa como está por dinero en efectivo a un comprador local.

¿Cómo funciona la venta de su casa a un comprador local?

El proceso de vender su casa a un comprador local es simple. La mayoría de los compradores pagan en efectivo por las casas siguiendo estos tres pasos:

Paso 1: póngase en contacto con el comprador

El primer paso para vender su casa en efectivo es ponerse en contacto con el comprador local. Simplemente levante el teléfono, llame al comprador y programe un recorrido rápido. No es necesario realizar reparaciones ni renovaciones. Un comprador local pagará en efectivo por su casa tal como está.

Paso 2: Obtenga una oferta rápida en efectivo

Si el comprador está interesado en comprar su casa, hará una oferta justa en efectivo. En la mayoría de los casos, el comprador hará una oferta por la propiedad dentro de las 24 a 48 horas posteriores a la revisión de la casa. Por lo general, las ofertas llegarán por debajo del valor actual de mercado de su casa.

Paso 3: Reciba un pago en efectivo por su casa

Si acepta la oferta, usted y el comprador programan una fecha de cierre conveniente. La mayoría de los compradores pueden cerrar entre siete y 21 días. Te presentas al cierre, firmas los papeles y te vas sin ningún compromiso. El comprador paga todos los costos de cierre. ¡Es fácil!

Blue Sky Properties paga en efectivo por las viviendas

Si necesita vender su casa rápidamente en Wichita, Kansas, comuníquese con Blue Sky Properties. Somos compradores de viviendas locales y podemos comprar su casa tal cual. No paga costos de cierre, comisiones ni reparaciones. Para comenzar, llame a Blue Sky Properties al 316-202-4249 y obtenga una oferta rápida en efectivo.

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